Акт приема передачи квартиры в аренду

Деятельность, связанная с арендой квартир, подразумевает необходимость использования арендаторами, помимо ваших квартир, также мебельными предметами, включая различные технические приборы, сантехнику, которые передаются совместно с квартирами.  

Зачем нужны такие акты по приему-передаче

Когда имеют место ситуации, при которых вам придется в судебных порядках заниматься взыскиванием ущербов с арендаторов, в судебные инстанции следует предоставить следующие документальные перечни. А именно: бумаги, подтверждающие тот факт, что действия по аренде сопровождались процедурой по заключению арендных договоров; документы, описывающие перечни по присутствующим в квартирах имущественным объектам, заверенные подписями; бумаги, подтверждающие произведение передачи квартир и имущественных ценностей арендаторам, акты по приему-передаче. Таким образом, подобные акты по приему-передаче считаются основными документами, доказывающими факты касательно использования арендаторами ваших имущественных объектов. Что касается длительности действия подобных договоров, их следует составлять и подкреплять описями и актами по приему-передаче. В том случае если речь идет о: посуточной сдаче квартир; длительной аренде квартир.  

Особенности составления актов по приему-передаче

Давайте остановимся на том, как грамотно составить акты по приему-передаче. в обязательном порядке, следует прописать, к каким конкретно договорам по найму относятся данные акты по приему-передаче: необходимо сделать указание их номеров и даты подписания; затем прописывается полная информация по всем сторонам, принимающим участие в процедуре; далее, следуют крайне значимые моменты. Прежде всего, следует прописать специфику исходного состояния квартир и находящихся в них имущественных ценностей. Детально охарактеризуйте состояние стены, пола, наличие стеклопакетов, особенности состояния сантехнических устройств, телевизоров, холодильников и прочего инвентаря. Обязательно пропишите количественные показатели по каждому из мебельных предметов, поскольку, если возникнут какие-либо спорные моменты, как раз исходя из данных положений, будет определяться тот факт, останется вам залог по квартирам, либо нет; кроме того, следует указать показатель счетчика по электричеству и воде, во избежание неприятных ситуаций. Далее, акты по приему-передаче следует непременно сохранять, наподобие договора по найму, до окончания арендных сроков.