Договор аренды квартиры для юр. лиц (актуальные шаблоны)

Договор аренды квартиры

Как составить договор аренды квартиры? 

Договор аренды квартиры является видом договора аренды жилых помещений, который заключается между собственником квартиры (арендодателем) и арендатором, который получает данное жилое помещение за плату во временное пользование. Обычно Договор аренды квартиры заключается на срок не превышающий  двенадцать месяцев, чтобы избежать необходимости государственной регистрации договора. Если срок аренды договором не определен, то считается, что он заключен на неопределенный срок и в таком случае, каждая из сторон будет вправе расторгнуть договор аренды уведомив об этом другую сторону не менее чем за три месяца.  Если квартира передается в аренду с мебелью, то к договору аренды следует приложить перечень передаваемого имущества. В зависимости от воли Сторон, стоимость коммунальных услуг может входить в арендную плату либо оплачиваться отдельно.

Как расторгнуть договор аренды квартиры?


Договор аренды квартиры может быть расторгнут в судебном порядке, по соглашению Сторон либо в одностороннем порядке в случаях, прямо предусмотренных договором.

На что следует обратить внимание при подписании договора аренды квартиры?


При подписании договора аренды следует обратить внимание на следующее:

  •  - ознакомьтесь с правоустанавливающими документами на жилое помещение, т.е. с теми документами, на основании которых жилое помещение принадлежит арендодателю.
  •  - проверьте доверенность, в случае если договор аренды подписывает представитель. При этом особое внимание следует обратить на полномочия представителя по подписанию договоров аренды. 


После регистрации станут доступны примеры документов, рекомендации, а также пошаговые инструкции