Пример договора залога квартиры форма

Договор залога квартиры форма

  г. _____________                                                    «___» ___________ 201_ г.   Коммерческий банк _____________________, именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", зарегистрированный Центральным банком Российской Федерации «___» ______________ 20__ г N ________, лицензия на осуществление банковской деятельности от «___» ______________ 20__ г., N __________, в лице __________________, действующего на основании __________, с одной стороны и гражданин РФ ____________________________, паспорт _____ _________, выдан «___» ______________ 20__ г., ОВД _____________________, код подразделения ____ - _____; зарегистрированный по адресу: ________________________________), именуемый в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор ипотеки, (далее – «Договор»), о нижеследующем:   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Предметом договора ипотеки является передача Залогодателем в залог Залогодержателю недвижимого имущества, указанного в п. 1.2. настоящего договора ипотеки (далее - «Помещение»). Предмет залога полностью остается в пользовании и на ответственном хранении у Залогодателя.1.2. Предметом залога является изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, общей площадью ____ (___________) кв. м, состоящее из _____ комнат, расположенное по адресу: _____________________________, номер _______, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, являющимися неотъемлемой частью договора ипотеки (Приложение N 1).1.2.1. Одновременно с залогом Помещения закладываются права пользования соответствующей частью общего имущества и земельного участка.1.3. Право собственности Залогодателя на Помещение подтверждается свидетельством о праве собственности серии ______ № ____________ от «___» _____________ 20__ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним сделана запись № ______________________ от «___» ______________ 20__ г.1.4. Инвентаризационная стоимость Помещения составляет ___________ (_______________________) рублей, что подтверждается справкой N __________ от «___» ____________ 201_ г., выданной ТБТИ _________________________.1.5. Рыночная стоимость Помещения составляет _________ (____________________) рублей, что подтверждается отчетом независимого оценщика, ООО «_________________» N _______ от «___» ______________ 201_ г., выданным _____________________________.1.6. С учетом всех обстоятельств Помещение, как предмет залога, Стороны договора ипотеки оценивают в ___________ (_______________________________) рублей.1.7. До момента прекращения настоящего договора  обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме Залогодатель несет самостоятельно с разумной осмотрительностью, как если бы Помещение не было в залоге.1.8. Залогодатель передает настоящий договор ипотеки на государственную регистрацию. Расходы по государственной регистрации несет Залогодатель.   2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ИСПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ОБЕСПЕЧЕНО ЗАЛОГОМ2.1. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя, возникших на основании Кредитного договора N ________ от «___» ______________ 201_ г., заключенного между Залогодержателем (Кредитором) и Залогодателем, далее по тексту "Кредитный договор".2.2. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором ипотеки, включают в том числе, но не исключительно:2.2.1. возмещение расходов, в том числе судебных, связанных с взысканием задолженности по Кредитному договору;2.2.2. уплату неустойки по Кредитному договору;2.2.3. уплату процентов по Кредитному договору;2.2.4. погашение основного долга по Кредитному договору;2.2.5. возмещение убытков и других расходов, которые могут быть причинены Залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением Кредитного договора и/или настоящего договора ипотеки.2.3. Сторонами согласованы следующие условия Кредитного договора:2.3.1. сумма кредита: __________________________________________________;                                                                                          (цифрами и прописью)2.3.2. процентная ставка _______________________________________________;2.3.3. срок возврата кредита: ___________________________________________;2.3.4. порядок погашения кредита: ______________________________________;                                                  (по графику платежей в соответствии с приложением к Кредитному договору)2.3.5. порядок уплаты процентов: ежемесячно одновременно с погашением кредита, _____________________________________________________________;     (по графику платежей в соответствии с приложением к Кредитному договору)2.3.6. санкции за нарушение условий кредитного договора: _________________;2.3.7. целевое назначение кредита: ____________________________________.   3. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ3.1. Залогодатель гарантирует следующее:3.1.1. Он является единственным полноправным и законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в Помещение как предмет залога. До момента заключения договора ипотеки, Помещение не отчуждено, не заложено, в споре и под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц; права Залогодателя на предмет залога (п. 1.2 Договора) никем не оспариваются, что подтверждается _________________________________________________.                         (справкой органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)3.1.2. Ему не известны обстоятельства, вследствие действия которых Помещение может быть утрачено или повреждено.3.1.3. На момент заключения договора ипотеки Залогодатель не имеет задолженности по уплате причитающихся платежей и налогов на предмет залога.   4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН4.1. Залогодатель принимает на себя следующие обязательства:4.1.1. Застраховать в пользу Залогодержателя предмет залога на сумму не ниже его оценочной стоимости (ст. 1.6 Договора) и причитающихся за пользование кредитом процентов за период не менее 1 года от рисков утраты (гибели), повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика, а также предоставить Залогодержателю копию правил страхования, копию соответствующего договора страхования, заверенные страховой компанией, подлинник страхового полиса в течение _____ (__________) банковских дней с даты подписания договора ипотеки Сторонами.4.1.2. Ежегодно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по договору ипотеки или прекращения действия Договора по иным основаниям.   и т.д…   Весь образец договора залога квартиры в прикрепленном файле.    Этот документ может быть вам полезен:   Договор купли-продажи квартиры.  

formadoc.ru - шаблоны документов, рекомендации и пошаговые инструкции

Выберите тип документа

Аварийный акт Автодоверенность Агентский договор между туроператором и турагентом Агентский договор между турфирмой и гостиницей Агентский договор оказания услуг по оплате счетов форма Агентский договор оказания услуг по поиску клиентов по программному обеспечению Агентский договор оказания услуг по приобретению и доставке товара Агентский договор оказания услуг по растаможиванию товара Агентский договор оказания услуг по реализации товара Агентский договор по взысканию дебиторской задолженности Агентский договор с банком Агентский посреднический договор Агентского договор на привлечение клиентов Акт ввода в эксплуатацию оборудования Акт ввода в эксплуатацию объекта Акт возврата Акт возврата денежных средств Акт возврата оборудования Акт возврата помещений Акт возмещения расходов Акт выбраковки Акт выполнения работ Акт выполнения работ фрилансером Акт выполненных работ Акт выполненных работ по договор аренды Акт выполненных услуг Акт выявленных недостатков Акт дефектовки скачать Акт завершения съемок фильма Акт записи фильма Акт зачета Акт инвентаризации Акт купли-продажи автомобиля Акт на списание материалов Акт на списание материалов Акт на списание материалов акт Акт на списание ТМЦ Акт о заливе квартиры Акт о замене товара Акт о материальном ущербе Акт о нанесении материального ущерба Акт о разграничении эксплуатационной ответсвенности Акт о списании автотранспортных средств Акт об оказании услуг по исследованию оборудования Акт об оказании услуг по обучению Акт об оказании услуг физическому лицу Акт об оказании услуг физическому лицу Акт об отказе подписать акт Акт об отсутствии товара Акт об уничтожении документов Акт обследования Акт оказания охранных услуг Акт оказания рекламных услуг Акт оказания услуг обучения Акт оказания услуг по аудиту Акт оказания юридических услуг Акт оказанных услуг Акт осмотра квартиры Акт осмотра поврежденного имущества Акт оценки Акт передачи квартиры и имущества Акт передачи материалов подрядчику Акт приема выполненных работ Акт приема документов Акт приема передачи квартиры в аренду Акт приема работ Акт приема-передачи автомобиля Акт приема-передачи автомобиля в аренду Акт приема-передачи векселя Акт приема-передачи выполненных работ Акт приёма-передачи документации Акт приема-передачи документов Акт приема-передачи имущества в уставной капитал Акт приема-передачи комнаты Акт приема-передачи материалов подрядчику Акт приема-передачи нежилого помещения Акт приема-передачи нежилого помещения бланк Акт приема-передачи оборудования Акт приема-передачи по договор мены Акт приема-передачи помещений Акт приема-передачи работ Акт приема-передачи ТМЦ Акт приема-передачи транспортного средства пример Акт приема-передачи ценных бумаг Акт приема-сдачи выполненных работ Акт приемки оборудования Акт проверки оборудования Акт простоя Акт простоя по вине заказчика Акт разграничения ответственности Акт разграничения ответственности бланк Акт разграничения эксплуатационной ответственности Акт разногласия Акт ревизии Акт сверки Акт сдачи объекта Акт сдачи работ физическому лицу Акт сдачи-приемки оказанных услуг Акт сдачи-приемки работ Акт сдачи-приемки работ пример Акт сдачи-приемки этапа работ Акт скрытых работ Акт соответствия можно здесь Акт установки запасных частей на автомобиль Акт установки оборудования Акт устранения недостатков Бессрочный договор Бланк журнала учета инструкций по охране труда Бланк приема-передачи оборудования Бланк технико-технологической карты Бюллетень для заочного голосования Ведомость дефектов Возражения на акт налоговой проверки Выписки из ЕГРП Росреестр Гарантийное соглашение Генеральная доверенность на квартиру Генеральная доверенность от ИП физическому лицу Генеральной доверенность на представление интересов юридического лица Государственноый контракт Гражданско-правовой договор на оказание услуг Гражданско-правовой договор на оказание услуг График реализации проекта Дефектная ведомость Дилерский договор Для бесплатного скачивания доступен договор подряда на выполнение проектных работ Для скачивания договор социальных услуг форма Доверенность Доверенность в АТИ и пример Доверенность в оператор связи от юридического лица Доверенность в порядке передоверия Доверенность в суд Доверенность для банка Доверенность для банка от юридического лица Доверенность для страховой компании Доверенность для суда от организации Доверенность на авто Доверенность на автомобиль Доверенность на адвоката Доверенность на ведение наследственного дела Доверенность на ведение переговоров Доверенность на вступление в наследство Доверенность на главного бухгалтера Доверенность на дарение бланк Доверенность на заключение договор Доверенность на заключение договорa Доверенность на заключение договоров Доверенность на заключения договор купли-продажи ценных бумаг Доверенность на наследство Доверенность на оплату услуг форма Доверенность на оформление земельного участка Доверенность на перевозку груза Доверенность на получение автомобиля из ремонта Доверенность на получение груза Доверенность на получение денежных средств форма Доверенность на получение материальных ценностей Доверенность на получение ОСАГО Доверенность на получение почты Доверенность на получение сведений Доверенность на получение тмц Доверенность на получение товара Доверенность на представление инрересов в суде Доверенность на представление интересов Доверенность на представление интересов в налоговой инспекции Доверенность на представление интересов в суде Доверенность на представление интересов ИП Доверенность на представление интересов организации Доверенность на представление интересов пример Доверенность на представление интересов форма Доверенность на приватизацию квартиры Доверенность на регистрацию акциц форма Доверенность на регистрацию договор Доверенность на регистрацию права форма Доверенность на совершение сделок с недвижимостью Доверенность на управление автомобилем Доверенность на управление автомобилем ООО Доверенность на управление автомобилем от юридического лица Доверенность на управление транспортным средством Доверенность на участие в торгах форма Доверенность от акционера на участие в собрании Доверенность от генерального директора на право подписи Доверенность от ИП на физ лицо Доверенность от организации Доверенность от предприятия Доверенность от собственника форма Доверенность от юридического лица физическому лицу Доверенность по договор форма Доверенность представителя Доверенность с правом передоверия Доверенность собственника форма Доверенность стандартная форма Доверенность юридического лица на автомобиль Договор автоперевозки Договор авторского заказа Договор авторского заказа на разработку киносценария Договор авторского заказа пример Договор авторского заказа с композитором Договор авторского заказа с отчуждением Договор авторского заказа с режиссером фильма Договор авторского заказа форма Договор аренды Договор аренды автомобиля с экипажем Договор аренды грузового автомобиля с экипажем Договор аренды движимого имущества форма Договор аренды дома Договор аренды дома с земельным участком Договор аренды жилого помещения Договор аренды жилого помещения Договор аренды жилья Договор аренды здания Договор аренды земельного участка Договор аренды земли между физическими лицами Договор аренды земли сельхозназначения Договор аренды имущества бланк Договор аренды квартиры Договор аренды квартиры между физическими лицами Договор аренды квартиры на 11 месяцев Договор аренды квартиры шаблон Договор аренды кофемашины Договор аренды магазина Договор аренды машиноместа между физическими лицами Договор аренды между ИП и ООО Договор аренды на безвозмездной основе Договор аренды недвижимого имущества Договор аренды недвижимого имущества бланк Договор аренды недвижимости Договор аренды нежилого помещения Договор аренды нежилого помещения без права расторжения арендодателем Договор аренды нежилого помещения безвозмездного Договор аренды нежилого помещения бланк Договор аренды оборудования Договор аренды оборудования с неустойкой и штрафными санкциями Договор аренды оборудования физическим лицом Договор аренды офиса Договор аренды офисного помещения Договор аренды помещения Договор аренды помещения между физическими лицами
Благодарственное письмо за сотрудничество Благодарственное письмо рекламному агентству Гарантийное письмо Гарантийное письмо в банк Гарантийное письмо в банк Гарантийное письмо для регистрации ООО Гарантийное письмо для регистрации ООО Гарантийное письмо на выполнение работ Гарантийное письмо о предоставлении документов Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса Гарантийное письмо об оплате Гарантийное письмо об оплате задолженности Гарантийное письмо об оплате задолженности Гарантийное письмо образец 2021 Гарантийное письмо от собственника нового юридического адреса Гарантийное письмо от собственника нового юридического адреса Гарантийное письмо от собственника помещения Гарантийное письмо по оплате за электричество Гарантийное письмо форма Гарантийное письмо шаблон 2021 БТИ Деловое письмо бланк