Договор аренды магазина

Практически каждый человек задумывался о начале собственного бизнеса. Многие хотели бы его видеть семейным. Не желая ввязываться в производственный бизнес, некоторые решают попробовать себя в сфере торговли.  Для этого, необходимо получить торговую площадь. Можно купить, тогда владелец торгового бизнеса становится собственником недвижимости. Но стоимость помещений очень высока. Тогда приходится прибегать к аренде.  Для того, чтобы законным методом пользоваться помещением, необходимо подписать арендное соглашение. Наша статья касается вопроса о том, что для этого необходимо учесть. Она будет полезна как тем, кто собирается сдать помещение под магазин, так и для тех, кто решился открыть собственную торговую точку.   

Основные аспекты при заключении договора аренды магазина

 Помещения магазинов считаются нежилыми. Поэтому к ним применяются соответствующие требования. Для их открытия могут арендоваться как здания полностью, так и частично. В арендном соглашении участвуют две стороны (арендатор и арендодатель). Чаще всего арендодателем становится владелец торговых площадей. Арендующим лицом может стать любой субъект при условии его дееспособности и  правоспособности. Период арендных взаимоотношений может быть меньше, чем двенадцатимесячный. Подписанный договор аренды недвижимости, превышающий годичный срок, в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в соответствующих государственных регистрационных органах. Договор должен иметь обязательные атрибуты: номер, дату составления (подписания), город, название, вводную часть, разделы с условиями, реквизиты сторон-участников (организаций), подписи полномочных представителей сторон-участников с расшифровкой, оригинальные печати компаний-участников, отметку о прохождении регистрации в госорганах. Количество экземпляров - два. Первый остается у владельца помещения, второй - передается арендующей компании. Для беспрепятственного прохождения регистрации, необходимо иметь при себе паспорта (выданные кадастровой службой) на сооружение и помещение. В них должна быть указана их общая и полезная площадь.   Как получить более развернутую информацию  При помощи бланков можно разобраться со структурой и композицией данного юридического документа.   Здесь же расположена форма для связи со специалистом для разъяснения непонятных моментов и ответов на интересующие вопросы.