Договор передачи имущества в собственность

Передача имущества в собственность подразумевает обязательства, которые должны выполнить стороны сделки по осуществлению перехода права собственности имущества от одного лица к другому.   Чтобы избежать возникновения конфликтов и разногласий, стороны оформляют и подписывают договор передачи имущества.   Перед тем, как подписывать документ, обеим сторонам сделки следует тщательно изучить документ. В статье будет подробно рассказано, что собой представляет договор и как грамотно его оформить.    

 Характеристика договора по передаче имущества в собственность  

 Документ должен содержать в себе некоторые важные сведения:   Подробное описание имущества, которое передается другому владельцу. Личные данные обеих сторон сделки. Основные причины, по которым происходит передача имущества.   В случае, если по договору передается какой-либо вид недвижимости, следует зарегистрировать документ в государственных органах, так как он не будет считаться действительным до этого момента.    

Основные виды договора по передаче имущества в собственность 

 Основные виды договоров, которые в зависимости от разнообразных обстоятельств дела можно использовать для оформления сделок по передаче различного имущества:  
 Договор купли-продажи.
 Договор дарения.
 Договор мены.  
Самым распространенным видом считается договор купли-продажи. Оформляя сделку, покупатель приобретает полное право владеть имуществом.   Документ тоже имеет свои разновидности и делится на: договор розничной продажи, контракцию, поставку, обмен и наем-продажу. Важное значение имеет подробное описание имущества с указанием его основных характеристик и главных отличительных особенностей.   Договор дарения подразумевает передачу права на владение имуществом на безвозмездной основе. Документ должен пройти государственную регистрацию.  
 Договор не могут заполнять: недееспособные люди и несовершеннолетние дети. Иначе документ не будет иметь никакую юридическую силу и считаться действительным.  
Договор мены подразумевает передачу имущества без денежной оплаты или с ее минимальным использованием.  
 Деньги могут быть использованы, чтобы выплатить разницу между обмениваемыми видами имущества. Этот вид договора не обязательно регистрировать, но он должен оформляться в письменном виде. Документ можно заверить нотариально по требованию главных сторон сделки.   Если обмену подлежит недвижимость, потребуется государственная регистрация документа.  
Когда в договоре по обмену не указывается стоимость обмениваемого имущества, оно считается равнозначным по своей цене.   Если возникли дополнительные вопросы, юристы сайта всегда готовы оказать безвозмездную помощь и ответить на все интересующие вопросы.