Договор подряда на выполнение строительных работ

Договор подряда – это соглашение, где сторона-подрядчик обязана выполнить конкретную работу по заданию стороны-заказчика, а заказчик должен оплатить работу и принять ее.   Рассмотрим в данной статье, что из себя представляет договор подряда на выполнение именно строительных работ.    

Содержание договора подряда на выполнение строительных работ  

Сторонами в таком договоре могут быть подрядчик и заказчик. Объект – это помещение заказчика.   Заказчик поручает выполнение работы подрядчику, а подрядчик берет обязательство на себя.   Он должен выполнить строительные работы на конкретном объекте по разработанной проектной и технической документации, которую предварительно должен одобрить заказчик.   Работа должна выполняться согласно планам и нормам. Необходимо соблюдать правила техники безопасности.    Подрядчик обычно начинает работу после перечисления аванса на его счет. Сроки для выполнения работы и окончания работы указываются в сметах и определяется графиком работ.   Если работа была остановлена не по вине подрядчика, то составляется акт, а сроки работ корректируются.  
За невыполнение обязательств по договору, стороны могут понести материальную ответственность. Это может быть из-за просрочек с началом работ и окончанием, а также из-за нарушения качества работы.   В договоре указываются реквизиты сторон: это ФИО, адреса, паспортные данные, банковский счет.    

Стоимость работ 

 Стоимость работы на объекте должна быть указана в специальном приложении к договору. Стоимость может меняться, но только по согласию сторон.   Случаи для изменения стоимости:  
 Если увеличен или уменьшен объем работы. Если был изменен характер работы, качество или вид. Когда изменен порядок налогообложения (введение нового налога, отмена налога или изменение размера налога).     Обязанности и права подрядчика   Выполнять работу качественно и сдавать в срок. Нести полную ответственность за безопасность труда. Относиться к передаваемой информации, как к конфиденциальной. Выполнять указания заказчика в ходе работы, если это не противоречит договору. Своими силами, за свой счет производить приемку, складирование техники, разгрузку техники, оборудования и т.д. Производить уборку на стройплощадке от мусора. Перед тем, как сдать работу, подрядчик должен убрать строительный мусор с объекта, вывезти материалы, инструменты и оборудование. Подрядчик может для выполнения работ привлекать третьих лиц по согласованию с заказчиком.    

Обязанности и права сторон  

 В первую очередь заказчик должен передать помещение, где будут производиться строительные работы. Заказчик должен содействовать в выполнении определенной работы. Производить платеж и выемку в конкретные сроки и в определенном порядке. Заказчик может проверять качество работы и ход работы. Может приобретать оборудование или материалы, по согласованию. Заказчик может привлечь других людей для выполнения работ, если подрядчик выполняет свою работу некачественно.