Договор строительного подряда

Договор строительного подряда, пример и образец которого необходим многим пользователям, на самом деле вызывает много вопросов.   Но на самом деле его заключение в некоторых случаях оказывается жизненно необходимым. Далее мы это рассмотрим.    

Для чего заключаются договора строительного подряда  

 Такой документ представляет собой, прежде всего, соглашение между заказчиком и исполнителем на проведение строительных, ремонтных или отделочных работ.   Чаще всего среди частных лиц распространены услуги по ремонту, отделке жилья, мелкие строительные работы.   Для более основательных работ, скорее всего, заказчик обратится в профессиональную строительную организацию, которая в обязательном порядке работает посредством заключения договора.   В частном же порядке достаточно подобрать бригаду работников, объяснить им фронт работ и надеяться, что ничего переделывать не придеться.   В ситуации, когда к работе исполнителя нет никаких претензий, можно обойтись и без договора.   А вот если встает вопрос о необходимости исправить результат, без наличия договора доказать какие-либо договорные отношения невозможно.   Важно не просто заключить договор, важно также сделать это правильно, чтобы незначительные ошибки не привели в дальнейшем к значительным потерям.    

 Существенные пункты договора  

 Договор строительного подряда заключается, когда сторонами достигнуто соглашение и остается непосредственно перейти к исполнению работ. В документе важно указать, кто именно и когда заключил договор.   При этом одна из сторон является заказчиком работ, а другая их исполнителем. Физические лица указывают свои личные подробные сведения, а для фирмы нужно указать полное наименование и реквизиты.   Основные сведения в договоре - это предмет соглашения, а именно, характер и объем работ, которые необходимо выполнить.   Для того, чтобы правильно рассчитать затраты времени на каждый вид работ, можно воспользоваться услугами профессионального строителя-сметчика. Ведь сроки должны быть определены предельно точно.  
Полезно разделять выполнение условий договора на несколько промежуточных этапов. Тогда для каждого этапа устанавливается свой конкретный срок исполнения.   В договоре строительного подряда, примере можно дополнительно оговорить финансовую ответственность исполнителя за нарушенные сроки, если это, конечно, не вызвано какими-либо уважительными причинами.   Поставку строительных материалов важно оговорить в соглашении. Понятно, что основное значение в строительных работах имеют строительные материалы.   Их необходимое количество определяется на основе составленной сметы. Оговаривается, кто именно занимается поставками материалов.  
 Порядок и размер оплаты - еще одна важная часть соглашения. В этом пункте нужно оговорить все нюансы, которые касаются денежных вопросов.