Типовой договор аренды склада

Складское помещение представляет собой постройку или помещения, функциональным предназначением которого является обеспечение сохранности, приема и погрузки тех или иных объектов.   В данной статье рассмотрим особенности договора аренды склада (образец скачать которого можно будет ниже).    

Классификация сладкого помещения  

Итак, слады делятся по предназначению на:   Производственные. Сезонные. Оптовые и распорядительные. Розничные. Таможенные. Транзитные. Иные.  
По строению на:   Закрытые. Открытые.  
По доступу на:   Персональные. Общедоступные.   Последняя приведенная классификация предоставляется использование по средствам подписания договора аренды. Субъектами такой договоренности могут быть как юр.лица, так и обычные рядовые граждане, а также имеющие статус индивидуального предпринимателя.    

Содержание договора  

Для этих соглашений НПА РФ не требует строго установленной формы и составляются произвольно, но соблюдая следующие нюансы:   Период сдачи строений во временное использование. Объем арендной выплаты. Процедура осуществления выплаты. Особенности строения, его месторасположение, параметры, характерные признаки, площадь и другие моменты. Информация о законном владельце строения. Что является основанием такого владения, а именно здесь надо указать  документы и их реквизиты, устанавливающие право владения арендодателем складским объектом. Варианты разрыва договорных отношений одной из сторон. Иные существенные обстоятельства. Права и обязательства субъектов сделки. Информация о субъектах сделки, их реквизиты и контактные сведения. В конце документа ставятся подписи субъектов, а также при наличии печати.   
Нюансы, написания договора аренды склада   Во-первых, если договор заключается сроком более чем на один год, его необходимо обязательно зарегистрировать в соответственном гос.органе, в обратном случае он просто потеряет свою юридическую силу.   Во-вторых, характерной особенностью данной документации является то, что он заключается на возмездной основе и по сему требует прописать в содержании особым пунктом вопрос, касающийся стоимости арендной платы. Она пишется как прописью, так и цифрами, а также указывается периодичность выплаты и возможность предоплаты.  
В-третьих, нужно не забыть приложить к документу список бумаг, носящих дополнительный информационный характер: планы, графики, чертежи, карты, акт приема-передачи и другие бумаги. Данный пакет документации оформляется в виде приложения к основному договору.   В-четвертых, количество экземпляров договора совпадает с количеством участников сделки плюс еще один для гос.регистрации.