Типовой договор купли-продажи квартиры

Чтобы заниматься составлением договоров по купле-продаже квартир, следует заблаговременно определиться с грамотным оформлением документов.  

Оформление документов

Пакет документов, необходимый для оформления: Свидетельства о праве собственности, касательно данного недвижимого объекта,  регистрационные удостоверения (их выдача производилась до наступления 1998 года); Документа-основания (договоры  приватизационного характера, бумаги о дарении, права на наследства, купля-продажа); паспортные данные продавцов и покупателей, их официального представителя; Наличие согласия супругов на произведение продажи квартир, когда имело место приобретение последней посредством выплаты совместных денежных средств; Официальных постановлений опекунского органа, когда в роли продавцов выступают несовершеннолетние граждане; Развернутых выписок из домовых книг; Банковских реквизитов для расчетов.   Особенности выполнения процедуры по купле-продаже   Согласно положениям действующего законодательства, специфика содержания договоров по купле-продаже недвижимых объектов в простом письменном виде определяется положениями, прописанным в статьях 549-й-557-й в параграфе 7-м в Гражданском Кодексе РФ.  
Перечень документов, обязательный в договорах: документальные наименования; локационные особенности оформления; даты, когда они были составлены; перечень паспортных данных продавцов и покупателей, их представителя, и реквизитные номера доверенности, когда квартиры покупаются (продаются) по доверенностям.  

Специфика оформления документов  

Договоры по купле-продаже имущественных недвижимых объектов должны включать: подробные описания объектов, численности помещений, этажность, адреса; документ-основание, где имеется перечень подробных реквизитов, подтверждающих права собственности продавцов по определенным отчуждаемым недвижимым объектам; ценовые показатели по конкретному недвижимому объекту; порядки произведения расчетов со сроками на их осуществление; информация о лицах, которые здесь прописаны; в завершение проставляются визы с каждой стороны.