Договор о задатке при продаже земельных участков

  г. ______________Московской области                                                    «___» _________ 201_ года   Гр._______________________________________________________________              (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, проживающий) _____________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Задаткодатель, с одной стороны и _______________________________________, __.__.19__ г. рождения, паспорт _______ ____________, выдан __ ___________ 20__ года ОВД г. _________________ Московской области, проживающий по адресу: Московская область, г. _____________, ул. _____________, дом __, кв. __, действующий от имени: • _______________________ на основании доверенности серии __ __ № ________________, удостоверенной нотариусом г. Москвы ____________, __ _______ 20__ года, реестр № __________, • ___________________________________________ на основании доверенности серии _________ № _____________, удостоверенной нотариусом г. _________________, Московской области _______________ «___» _________ 20__ года, реестр № ___________, • _____________________ на основании, доверенности серии _________ № ___________, удостоверенной нотариусом г. ____________ _____________ «___» _________ 20__ года, реестр № ________________, • ________________________________ на основании доверенности серии __________ № _________________, удостоверенной нотариусом г. ____________ _____________ «___» _________ 20__ года, реестр № _________________, именуемый в дальнейшем Задаткополучатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, в обеспечение исполнения обязательств Сторон установленных в соответствии с предварительным договором купли-продажи, заключённым между Сторонами «___» _________ 201_ года, заключили настоящий договор задатка, далее - "Договор" о нижеследующем:   1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере ________ (______________ тысяч) рублей в счёт оплаты приобретения на имя гр.___________________________________________________________________                           (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, проживающий) __________________________________________________________________________________________________________________________________________ земельного участка с кадастровым номером _________________, площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: Московская область, _____________ район, _________________ с.о., дер. ____________, дом _, принадлежащий: ________________________, __________________________, _________________________________, на праве собственности в равных долях; и земельного участка с кадастровым номером __________________________, площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: Московская область, _____________ район, _______________ с.о., дер. _____________________, уч. __, принадлежащий: ____________________________ на праве собственности и именуемые далее – «Объект».   2. Стороны договорились, что общая стоимость вышеуказанных земельных участков устанавливается в размере __________________ (____________ миллионов _______________ тысяч) рублей. Стоимость земельного участка с кадастровым номером ______________________, площадью _____________ кв.м., расположенного по адресу: Московская область, _________________ район, _________________ с.о., дер. ________________, дом __, составляет _____________________ (________________ миллиона ____________________ тысяч) рублей. Стоимость земельного участка с кадастровым номером ________________________, площадью ____________ кв.м., расположенного по адресу: Московская область, __________________ район, ____________________ с.о., дер. _________________, уч. __, составляет _______________ (___________ миллиона _________________ тысяч) рублей. Стоимость оформления и регистрации договора купли-продажи Объекта не входит в указанные суммы.   3. Покупатель выплачивает Продавцу в качестве задатка сумму, составляющую _________________ (_______________ тысяч) рублей, в следующих суммах _____________________ – _____________ (_______________ тысяч) рублей, _______________________ – _____________ (______________ тысяч) рублей, _______________________ – ___________ (_________ тысяч) рублей либо их представителю.   4. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до «___» _________ 20__ года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителей для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение десяти банковских дней сумму в размере _______________ (______________ тысяч) рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.   5. В случае неисполнения договора задатка Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до «___» _________ 20__ года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) сумма задатка в размере _____________ (____________ тысяч) рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.   6. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать Объект в том виде в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.   7. Задаткодатель и Задаткополучатель имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке с возвратом суммы задатка, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.   8. Денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего договора задатка за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. ____________________, Московской области, оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области на основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником указанного Объекта значится гр._____________________________________________________.   9. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору задатка, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, смерти, изменение действующего Законодательства или противодействие государственных, муниципальных органов, которые делают дальнейшее исполнение договора задатка невозможным.