Договор на проектно изыскательские работы

Приведение в жизнь какого-либо грандиозного плана, например, крупного строительства, начинается с разработки теоретической части – проектной документации и сметы.   А уже в соответствии с такой документацией будут проводиться сами работы. Составить большой проект, учитывая все мельчайшие технические детали, довольно сложно. За этим обращаются к профессионалам, заключая с ними договор на проектно изыскательские работы.    

Сложности при заключении договора на проектно изыскательские работы  

Обычно, подготовка, создание и утверждение проекта – довольно длительный и напряжённый процесс.   Договор с проектным бюро или фирмой должен отражать основные моменты, которые требуются заказчику от готового проекта, ведь по нему будет производиться и строительство того здания, которое в итоге рассчитывает получить заказчик.   Проект содержит достаточно много специфической информации и должен, помимо основных пожеланий заказчика по внешнему виду и функциональности здания, соответствовать и техническим и иным законодательным нормам, учитываемым при возведении объектов недвижимости.    

Содержание договора на проектно изыскательские работы 

Договором на проектно-изыскательские работы предписывается обязанность исполнителя проекта разработать, создать и передать заказчику документацию в виде проекта, соответствующую пожеланиям или техническому заданию, выдвигаемому клиентом.   Последний, при удовлетворительном результате работы, и принятии проекта, обязуется оплатить работу исполнителя. По сути, договор на проектные работы – это соглашение о возмездных услугах, которое отличается лишь технической стороной вопроса.   В юридическом плане – это обычный гражданско-правовой договор. Практически та же ситуация и с изыскательскими работами.   Возьмём то же строительство. Возведение определенного типа зданий может потребовать специфических внешних условий, как-то: определённая прочность грунта, необходимая глубина залегания водоносных слоёв и т.д. по договору на выполнение изыскательских работ.   Организация-исполнитель изучает необходимые внешние факторы (проводит изыскания) и результаты своей работы в виде письменного заключения, с приложением обосновывающих принятое решение документов, передаёт за плату заказчику.   Подобные соглашения могут включать в себя проведение исполнителем полного спектра работ, связанных с документальной подготовкой будущего строительства «с нуля», то есть подготовка и проекта здания, и проведение необходимых изысканий на местности и поиск наиболее подходящего для строительства участка.   Условия оплаты работы, приёма проекта, и согласования возникающих нестыковок, как обычно, происходят при личном обсуждении сторонами деталей и разработке письменного документа – договора.