Договор на ремонт квартиры
Ремонт квартиры дело непростое, поэтому тем, кто решился его осуществить, просто необходимо заключить договор с подрядчиками.
Только таким способом, обе стороны могут обезопасить свои интересы.
Только подписав документ, заказчик может быть уверен, что качество работ будет соответствовать его запросам, а стоимость останется неизменной.
Очень многие задаются вопросом, о том, как грамотно оформить договор на ремонт квартиры, с юридической точки зрения.
В тексте, представленном ниже, рассказано, как составить договор подряда.
Содержание договора подряда
Каждый типовой договор подряда должен содержать в себе основные положения, без них документ не будет считаться правильно оформленным. Документ может заключить физическое лицо, но со стороны подрядчика должно быть только юридическое лицо.
Что должно быть указано в договоре:
Подробное описание предмета договора;
Наименования сторон договора;
Сроки начала, а также окончания проведения работ;
Очередность выполнения работ;
Окончательная стоимость работ;
Порядок расчета заказчика с подрядчиком;
Каким способом заказчик контролирует качество выполненных работ;
Особенности сдачи работ и их приемки;
Отношения с субподрядчиками;
Гарантии качества выполненных работ;
Порядок и основания для расторжения договора.
В предмете договора будет лучше прописать, какой вид ремонта необходимо провести: капитальный или косметический.
Работы, которые должны выполняться, должны быть указаны в виде списка, так же как их стоимость. Виды работ лучше будет разбить на конкретные этапы и привязать их окончание к определенным датам. Такой способ позволит лучше контролировать процесс выполнения работ.
Необходимо указать в договоре основные приложения:
Смета по расходам на строительные материалы;
Смета на приобретение строительных материалов;
Проектная документация.
Особенность договора подряда
Если во время осуществления ремонтных работ возникли непредвиденные обстоятельства, сроки придется отложить. Эту ситуацию нужно описать в договоре более подробно. Но если сроки нарушены по вине подрядчика заказчик имеет право на штрафные санкции.
Указанная в документе стоимость всех работ может быть приблизительной или установленной. Если сторонами сделки не указывается тип цены, она считается установленной и не может изменяться в ходе ремонтных работ.
Договор подряда на ремонт квартиры призван устранить возникновение споров и конфликтов. Споры между подрядчиком и заказчиком, несомненно, приведут к убыткам с обеих сторон. Поэтому так необходимо составить договор.
