Договор управления

Доверить право управления собственным имуществом компании стороннему лицу ими организации, приходится, когда самостоятельно достигнуть эффективной работы такого имущества не удаётся.   Доверительное управление распространено в ситуациях, когда компания приобрела в собственность какой-либо объект, но самостоятельного оперативного управления им не осуществляется.    

Доверительное управление  

В большинстве случаев о договоре доверительного управления можно говорить в сфере работы крупных предприятий и иных дорогостоящих и сложных промышленных объектов.   Крупная компания, приобретающая в собственность предприятие, не всегда самостоятельно может обеспечить надлежащую работу такого приобретения и необходимого уровня прибыли. К управлению предприятием допускаются сторонние лица, которые будут по своему усмотрению осуществлять работу компании, переданной в управление.   Управляющие вправе самостоятельно выбирать стратегию ведения дел компанией с целью добиться максимальной отдачи в виде прибыли.   Вообще, договор доверительного управления предполагает, что лицо, которое становится доверительным управляющим, имеет опыт работы с такими предприятиями и оптимизацией производства на них, так как за результаты работы и понесённые убытки управляющий отвечает перед доверителем, или учредителем управления.    

Договор доверительного управления фирмой  

Управляющий, подписывая соглашение с учредителем управления, обязуется так разработать дальнейшее ведение бизнеса той фирмой, которая передаётся в управление, чтобы имущество приносило тот уровень дохода, который предусматривает соглашение.   Иначе подобный договор не будет иметь смысла. Доверительный управляющий самостоятельно ведёт дела компании, находящейся под его управлением. Но необходимо отметить, что в договоре следует учесть, что сделки, совершаемые доверительным управляющим в отношении приобретения или отчуждения имущества компании, требуется заверять согласием собственника.   Оплата труда доверительного управляющего предусматривается договором. Причём в этом договоре можно прописать условие, что доход от деятельности предприятия под доверительным управлением, управляющий обязан перечислять в пользу третьего лица, а не собственника имущества.  
Под доверительное управление передаются не только предприятия и фирмы, любые активы, которые могут принести доход от их использования в непосредственной коммерческой деятельности, акции, например, и которые сам собственник на данный момент не использует по прямому назначению в основной деятельности, так же могут быть переданы доверительному управляющему.