Уведомление о форс-мажоре

Что такое уведомление? 

В подавляющем большинстве случаев мы не задумываемся о форс – мажорных обстоятельствах (обстоятельствах непреодолимой силы) при заключении договоров. Зачастую при согласовании договоров многие пропускают пункт о форс мажоре. Ну что может случиться в наше мирное время? Но порой, к сожалению, возникают ситуации, когда положения о форс-мажоре выходят на первый план и становятся определяющими при исполнении договоров. К сожалению, такая ситуация произошла в мире в начале 2020 года и затронула большинство стран, включая и Россию. Возникновение такой форс-мажорной ситуации было вызвано пандемией коронавируса COVID-19. Во многих странах возникновение указанной пандемии было охарактеризовано как обстоятельство непреодолимой силы и Россия в данной ситуации не была исключением. Согласно действующему законодательству Российской Федерации обстоятельства непреодолимой силы, позволяют сторонам Договора приостановить исполнение обязательств, скорректировать их исходя из реалий либо полностью отказаться от их исполнения. Основными нормативными документами для определения обстоятельств непреодолимой силы, как показывают реалии, являются документы, издаваемые органами местного самоуправления, в Москве, например таким документом является Указ Мэра Москвы No 20-УМ от 14 марта 2020г.  При этом основным документом, определяющим порядок действий при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, является Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, его соответствующие статьи, такие как:

- ч. 3 ст. 401 ГК РФ положения, которой могут освободить лицо от ответственности за неисполнение предусмотренных договором обязательств. Согласно данной статье, лицо несет ответственность за неисполнение обязательств по договору лишь в том случае если не докажет, что неисполнение обязательств было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. При этом определяющими факторами в данном случае, будут являться непреодолимость данного обстоятельства, а также его независимость от воли сторон, что в случае с пандемией коронавируса сложно отрицать. При этом следует не забывать, что действие обстоятельств непреодолимой силы не вечно и когда оно прекращается, и стороны вновь смогут исполнять обязательства, исполнение таких обязательств вновь становится обязательным;

- ст. 416 ГК РФ, которая предполагает прекращение обязательств в связи с невозможностью их исполнения. При этом невозможность исполнения должна быть вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, что при указанном выше форс – мажорном обстоятельстве в полной мере присутствует.  

- ст. 417 ГК, которая прямо указывает на прекращение обязательств в связи с возникновением акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. При этом в городе Москве такими актами могут рассматриваться Указы Мэра Москвы о принудительном прекращении работы различных предприятий, включая розничные магазины;

- ст. 451 ГК РФ, которая позволяет изменить или расторгнуть ранее заключенный договор в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, вызванным возникновением обстоятельств непреодолимой силы.

Также наравне с Гражданский кодексом при определении порядка действий в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы необходимо руководствоваться соответствующими положениями заключенного договора.

Из нашей практики, в большинстве договоров возникновение обстоятельств непреодолимой силы и порядка действий при их наступлении обуславливается необходимостью уведомления контрагента об их возникновении. Для таких случаев были разработаны специальные формы уведомлений. Такие формы размещены на нашем сайте ниже. Большая часть таких уведомлений применима в сфере аренды торговых помещений, так как, по нашему мнению, именно арендные отношения являются одними из наиболее пострадавших в связи с возникновением пандемии коронавируса COVID-19 как обстоятельства непреодолимой силы.