Проект межевания земельного участка

Проект межевания земли – это одна из разновидностей документации на земельный участок, предусмотренная Градостроительным кодексом РФ.   Но в отличие от кадастрового паспорта, к примеру, проект межевания не обязательный документ. То есть он становится необходим только в определённых обстоятельствах.    

Для чего необходим проект межевания земельного участка  

При постановке на учет земельного участка на него выдается кадастровый паспорт, с межевым планом – разграниченной территорией, отделяющей его от соседних участков.   Данный план необходим для точного определения границ с целью его безошибочного определения на местности. Но в том случае, когда предполагается какая-либо застройка, то необходимым становится внутреннее разделение участка.   Такое внутреннее межевание не фиксируется в Росреестре, с помощью него создается на карте разметка территории, которая может быть нужна при проведении на нем каких-либо работ, строительных в том числе.   Данный документ выдаётся архитектурными отделами муниципальных органов власти. Проведение межевания осуществляется или их специалистами, или фирмами по найму, у которых есть соответствующая лицензия на проведение подобных работ и оказание услуг.    

Содержание проекта межевания участка земли  

Данная проектная документация имеет нормативный характер. Он включает в себя две части: текст и картографическую часть.   Центром содержания является таблица, которая содержит в себе:   основные положения документа; резолюции (как общие, так и частные) к тексту и карте; основную часть занимают карты и тексты, которые делятся на разделы и имеют свои заглавия; содержание документа.   На титульной странице проекта помещается информация об исполнителях, краткие данные документа. Также дополнительные сведения содержатся в приложениях к документу и пояснительной записке.  
Проект межевания участка любой гражданин может заказать в органах местной администрации. Отдел по градостроительству занимается такими вопросами, обладая всеми необходимыми квалифицированными специалистами, занимающимися и изготовлением межевого проекта.   В зависимости от предстоящего объема работ и сложности, времени на проведение данной процедуры может потребоваться около тридцати дней. Это время необходимо специалистам для определения пригодности территории для будущих работ.  
Проходит проверка проекта на соответствие:  
 техническим нормам и регламентам; принципам территориального планирования; правилам землепользования.