Договор аренды дома для юр. лиц (образцы 2018-2019)

Договор аренды дома

Как составить договор аренды дома? 

Договор аренды жилого дома является видом договора аренды жилых помещений, который заключается между собственником имущества и арендатором, который получает недвижимость во временное пользование. Жилой дом передается юридическому лицу во владение по договору аренды, при этом юридическое лицо вправе использовать этот дом только для проживания. Договор аренды дома заключается на определенный срок, обычно составляющий 11 (одиннадцать) месяцев, если же срок в договоре аренды не указан, то считается, что он заключен на неопределенный срок. Если договор аренды заключен на период свыше одного года, то он подлежит государственной регистрации. Следует внимательно отнестись к распределению расходов по ремонту. По общему правилу, текущий ремонт лежит на арендаторе, а капитальный - на арендодателе, однако Стороны в договоре могут предусмотреть иное распределение обязательств по ремонту. Если дом передается в аренду с мебелью, то к договору следует приложить перечень передаваемого имущества. В зависимости от воли Сторон, стоимость коммунальных услуг может входить в арендную плату либо оплачиваться отдельно.


Как расторгнуть договор аренды дома?


Договор аренды дома может быть расторгнут в судебном порядке, по соглашению Сторон либо в одностороннем порядке в случаях, прямо предусмотренных в договоре.

Может ли арендодатель отказаться от возобновления аренды?


Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора на тех же условиях, если иное не предусмотрено договором. Если арендодатель не намерен возобновлять договор, то должен предупредить об этом Арендатора в срок, предусмотренный Договором (в случае, если договором такой срок не предусмотрен, то рекомендуется предупреждать не менее чем за три месяца). В случае если Арендодатель не уведомит Арендатора о своем желании не возобновлять договор и Арендатор, при отсутствии возражений от Арендодателя, продолжит пользоваться домом по окончании установленного договором срока Аренды, данный договор будет считаться заключенным на неопределенный срок.


После регистрации станут доступны примеры документов, рекомендации, а также пошаговые инструкции

Выберите тип документа

Агентский договор Агентский договор между туроператором и турагентом Агентский договор между турфирмой и гостиницей Доверенность в суд Доверенность на авто Доверенность на представление интересов Договор аренды дома Договор аренды земельного участка Договор аренды квартиры Договор аренды торгового помещения Договор беспроцентного займа Договор ГПХ Договор займа с процентами Договор инвестирования в бизнес Договор комиссии Договор купли продажи Договор купли продажи авто Договор купли продажи жилого дома Договор купли продажи квартиры Договор мены Договор на обслуживание Договор на перевозку пассажиров и багажа Договор на реализацию туристского продукта Договор оказания услуг Договор оказания услуг в сфере туризма Договор оказания услуг гостиницей Договор поставки Договор хранения Договор эксклюзива Дополнительное соглашение Досудебное мировое соглашение Заявление об ограничении ответственности Коммерческое предложение Лицензионный договор Меморандум Письмо о намерениях Пользовательское соглашение Претензия Претензия Арендатора по договору аренды Претензия Арендодателя о задолженности по договору аренды Претензия о задолженности Претензия по договору оказания услуг Претензия по договору поставки Протокол встречи Протокол разногласий Соглашение о расторжении Соглашение об отступном Уведомление Экспертное заключение